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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲我也想被抱手手！（圖／翻攝自reddit：ncarbell，下同）

寵物小組／綜合報導

黏人的貓咪是許多貓奴夢寐以求的，竟然會因為這樣的特色被退養5次！黑白「賓士貓」James Bean個性相當溫和親人，但卻接連被送回收容所，擁有一個幸福的家對牠來說似乎很近，卻又遙不可及。好在他並沒有因此對人感到失望，最終等到了願意接受、包容他一切的家庭。

reddit用戶ncarbell說，James Bean是她2年前在舊金山動物收容所領養的孩子，「是我遇過最棒的貓咪，但在這之前，卻被退養過5次，而原因是太黏人。」由於之前的經驗，James Bean到家的第一天似乎不太確定自己可以在這裡待多久，「到一個新環境讓牠非常不安。」

▲▼牠喜歡家裡的每一個角落和箱子。

但過一陣子之後，James Bean漸漸放鬆了下來，愛上家裡的每個角落，還有牠專屬、軟軟的小床；每天最喜歡做的事情就是把自己塞進各種容器，「終於有回家的感覺了。」James Bean想要的其實真的很簡單，牠就是想要被愛而已。現在就算天天盯著主人工作，也不會害怕再次被丟棄，「因為愛牠，所以所有的一切我們都接受。」

▲眼神超可愛。





「WannaCry/Wcry」勒索病毒從上週末以來暴風肆虐全球，目前受攻擊程度雖已逐漸趨緩，趨勢科技又偵測到另一新勒索蠕蟲變種「UIWIX」伺機而動，更狡猾且不留痕跡。 示意圖／Ingimage 分享 facebook 勒索蠕蟲暱稱想哭的「WannaCry/Wcry」，從上週末以來暴風肆虐全球，目前受攻擊程度雖已逐漸趨緩，趨勢科技又偵測到另一新勒索蠕蟲變種「UIWIX」伺機而動，更狡猾且不留痕跡。全球網路資安解決方案領導廠商趨勢科技發現，「UIWIX」同樣也是利用伺服器訊息區（Server MessageBlock，SMB）漏洞EternalBlue（亦被稱為CVE-2017-0144和MS17-10）以執行擴散行為，與「WannaCry/Wcry」的不同之處在於其變得更加狡猾且不留痕跡。在入侵電腦的EternalBlue漏洞後，「UIWIX」直接在記憶體執行，未在電腦硬碟中留下絲毫蹤跡，相較於「WannaCry/Wcry」更加難以追蹤；而另一個狡猾的地方在於，「UIWIX」能夠在被虛擬機器（VirtualMachine）或沙盒（Sandbox）安全機制偵測之前自動停止。最後，相比「WannaCry/Wcry」勒索蠕蟲當中有一個「關閉開關」（Kill Switch），讓電腦得以暫時躲過WannaCry的威脅，民眾可運用此時機盡快安裝安全性修補程式；而趨勢科技發現「UIWIX」並沒有這種開關設計，恐帶來更大的威脅。不只如此，利用相似程式漏洞進行攻擊的，還有新的比特幣挖礦木馬病毒，更可能讓受害者電腦淪為歹徒牟利工具。趨勢科技資深技術顧問簡勝財表示，一隻新的病毒爆發後，就會接著出現各式各樣的變種，且可能比原來的病毒更加難以對付，提醒民眾隨時保持高度警戒，並養成嚴加防範的資安好習慣。趨勢科技推出免費「WannaCry」漏洞檢查工具Trend Micro WCRY Simple Patch Validation Tool，能幫助消費者在Windows電腦上執行以下2項工作。首先，自動檢查電腦裝置中是否存在EternalBlue漏洞；其次，幫助使用者檢查Windows系統上是否開啟SMB v1，如呈現開啟，此工具亦可協助用戶進行停用。除了使用工具確認漏洞是否確實修補，趨勢科技也呼籲使用者重視備份、更新系統漏洞、不要點擊來路不明的網站和檔案以及確保電腦的防護軟體處於自動更新的狀態。為了有效防範並阻擋利用相同漏洞攻擊的「UIWIX」與其他未來可能出現的類似變種病毒威脅，趨勢科技提供企業用戶6大預防做法如下。第一， 立即修補並更新系統，並考慮使用虛擬修補程式（Virtual Patching）。第二， 開啟防火牆功能與入侵偵測及預防系統。第三，主動監控並驗證進出網路流量。第四，針對容易受到攻擊的地方，如電子郵件與網站等，設立並加強安全機制。第五，利用應用程式控制（Application Control）防止可疑檔案執行，可阻擋程式遭受不正當的修改。第六，應用網路分割，可減少內網電腦遭受攻擊和損害的風險。



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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