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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲法務部呼籲應儘速修正《刑事訴訟法》，避免重大案件被告有逃亡機會。(圖／記者楊佩琪攝)

記者楊佩琪／台北報導

媒體報導，中興紡織集團前負責人周音喜，疑似利用官司宣判後可上訴期間逃亡。法務部強調，立法機關應儘速針對《刑事訴訟法》修正，並增訂「保全羈押」制，否則導致已判決有罪被告接二連三逃亡。

法務部表示，近年來發生多起社會矚目案件被告，在發監執行前逃亡案例，研判皆因現《刑事訴訟法》明定法院宣判時，被告可不用到庭，但如此一來，法官根本不知道被告身在何處，也無從在宣判時，審酌是否有當庭羈押或執行其他強制處分的必要。而在宣判後，被告更可利用上訴期間逃亡，增加案件審理及保全證據之困難。

2016年6月，法務部延請學者專家，及參考德國、日本、美國等案例與立法，研擬了《刑事訴訟法》增訂「保全羈押」的修法建議，並送交司法院參考；司法院也在今年2月，發佈新聞稿，做出正面回應。包括宣判時被告應到庭聽判、非羈押中經判死刑、無期徒刑或2年以上有期徒刑者，法院於宣判時應重啟審查羈押程序。

法務部強調，對於司法院的回應深表認同，但在案例接連不斷狀況下，更期待司法院盡速提出修法草案，徹底阻絕被告鑽法律漏洞逃亡的可能性。





圖擷自The Sun 分享 facebook 南非有一隻母羊最近生下了一隻「半人半獸」的怪胎，引起了當地村民們的恐慌，村中長老更說這是「魔鬼送來的」！而當地政府也已經派專家到村裡，調查這一隻「怪物」。根據《每日郵報》報導，南非東開普省弗里爾夫人鎮（Lady Frere）日前有隻母羊產下了一隻面孔極似人類的羊寶寶，不少迷信的村民看到後，認為這是人獸交或巫術下的產物，或是惡魔派來的怪物。由於恐慌情绪快速蔓延到整個村落，使不少居民生活在恐懼之中，政府單位趕緊派專家到村裡檢視這一隻怪物。獸醫處的馬威爾博士（Dr Lubabalo Mrwebi）指出，這一隻死於腹中的羊胎，乍看之下的確像人類，讓人以為是人獸交下產出的「半人半獸」怪物，但事實上並非如此。他說，「綿羊有28對染色體，人類有23對，這可以破解羊卵子與人類精子結合後產出生命的迷思。」圖擷自The Sun 分享 facebook 他指出，事實上，生下這隻怪胎的母羊，在懷孕初期感染了裂谷熱病毒（Rift Valley Fever），並傳染給胎兒，導致生下的羊胎嚴重畸形。不過，即使專家已經證實這一隻畸形羊並非魔鬼化身，但許多村民依然表示很害怕，要把羊屍火化才能夠安心。



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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